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일기장 이사 계획 세우는 중

우리가족이 사는 곳은 지방 소도시여서

집값이 개꿀임

 

32평형 2억대도 널린곳임 ㅋㅋ 다만 입주 10년 이상인게 함정이지만 ㅠ

암튼 둘째가 태어나기 전후로 집평수를 좀 늘려야 할 필요성을 느끼는 중인데 플붕이들 생각에는 어떤 조건이 제일 중요하다고 봄?

참고로 층간소음 같은건 ㄹㅇ 복불복이라 그냥 제낌

지금 사는 집도 윗층에 뻐킹고릴라가 살고있어서.....-_-

마찬가지로 초품아 중품아같은 조건도 제낌 우리애기들 학교갈라면 천만년은 남아서 ㅋㅋㅋ

 

1. 채광 및 고층뷰 - 지금 사는 집은 뷰가 절레절레......

2. 회사와의 거리 (직주근접) - 지금 사는 집은 회사까지 5분컷

3. 집주변 음식점, 병원, 학원등의 상가 - 지금 사는 집은 편의점 2개가 끝

4. 안전한 동네인가 - 이건 우리 도시 자체가 외노자 소굴...ㅠ

5. 집값 - 이쪽 동네는 40평대도 진짜 비싼놈이 5억 초반이고 보통 4억 초반에 형성중임

6. 신축이냐 준신축이냐 구축이냐

 

신랑이랑 토론중인데 나는 무조건 직주근접+주변상가가 좋아야한단 입장이고

우리신랑음 의외로 고층뷰+신축을 선호중임 ㅎㅎ

 

예산걱정 없다는 판단 하에 여러분의 의견을 들려줘

 

댓글 11

이치너굴 2024.01.21. 16:16
예산걱정안하고만 생각한다면
1.채광우선-뷰는 옆집이나 벽만없으면댐
2.편도 1시간까지 가능
3.번화가 쪽은 도보로 15분이내면 가능,너무 붙어있으면 시끄러워서 별루..ㅋㅋ
4.술집많은 거리만 아니라면!
5.예산 아몰랑ㅋㅋ;
6.이왕이면 신축 선호, 투자의 느낌으로다가ㅋㅋ

애가 은근 금방커서 초등학교정도는 고민하셔도될듯합니다ㅋㅋ

신혼부부기간 이제 7년이라 디딤돌되시면 집사고 3개월안에 디딤돌 신청해보세욤! 고정금리 1~2퍼대 쌉가능!
댓글
천조국냥아치 2024.01.21. 18:07
 이치너굴
디딤돌이 금리가 그리 싼가욥??? 찾아봤었는데 그정도는 안보였던거 같은뎁....
댓글
이치너굴 2024.01.21. 20:44
 천조국냥아치
생애최초없이 신혼부부만해도 1.9~2.3은 충분히 나올수있어요. 뒤늦게 알아서 심사하느라 3개월 지나서 아쉽게 못받았는데 직전까지도 문제없이 진행하면서 예상 금리 1.9였어서 거의 되실거에요 ㅇㅇ
댓글
메르시장인 작성자 2024.01.21. 22:12
 이치너굴
디딤돌은 소득 안보나여...? ㅠ 뭘 해도 소득에서 걸려서 받을수있는게 없....
댓글
이치너굴 2024.01.22. 06:46
 메르시장인
아앗; 소득은 봅니다 ㅠㅠ
댓글
천조국냥아치 2024.01.21. 18:06
일단 첫번째는 뭐니뭐니해도 금전!!!!!!!!!!!! 금전다음에 계획이 새워질수 있기에 그리고 나는 구축 좋아함 ㅋㅋㅋ
요즘 신축짓는거 보면 쉣트퍼킹이 따로없음 신축혐오증 걸릴지경 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
일단 예시로 번호를 먹이면
5 집값 -> 끌어다 쓸수 있는 예산에 따라서 선택지가 다양해지기 마련 (예산 걱정이 없을수가 없기에 ㅎㅎ 대출 최대한도나 모아놓은돈 기준 거기에 무리하냐 안하냐에 기준도 포함)
4 안전한 동네인가 -> 아이를 생각하신다면 일단 대단지 밀집 지역 또는 비교적 대형차들 덜 다니는곳이 좋음 근처에 학군 밀집도 생각 해볼만할듯 거기가 안전하고 또래들 키우다보면 인맥도 늘듯
6 신축 or 구축 -> 난 검증된 구축 선호 구축해서 인테리어 하니 신축 비례하여 주머니 사정 많이 아낄수 있음
3 주변 편의시설 -> 어차피 요즘 다 차가 있기 때문에 그리고 어차피 애 키우면 대형마트 백화점이 짱임 동네 상권 아무 쓸모야 없겠진 않겠지만 중요치 않음
2 회사와 거리 -> 차 있다는 가정하에 내 기준으로 다녀본 생각으로는 자차기준 30~45분까진 괜찮음
1 채광 및 고층뷰 -> 이게 밥먹여주진 않음 채광이야 고려해볼만 하지만 뷰는.......무쓸모
댓글
메르시장인 작성자 2024.01.21. 22:15
 천조국냥아치
오... 감사해여 ㅋㅋ 근데 뷰를 적을수밖에 없었던게 지금 사는 집이 모텔뷰여요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 요즘에 애기가 휘황찬란한 모텔 간판들 보면서 빤짝이 이쁘다~ 그러는 중이라 매우 중요해씀미다 흑흑
그리고 이 도시에는 백화점이 없어여 ㅋㅋ 대형마트는 위치가 애매해서 어느집을 사도 20분 이상 가야하는 ㅠ
신축 진짜 개구리긴 하나보네욤 저희도 그래서 5-10년차 위주로 보고있습니당
댓글
천조국냥아치 2024.01.21. 22:37
 메르시장인
모텔뷰는 좀 그렇긴하네유 ㅋㅋㅋㅋ 그냥 대단지 위주로 가면 그런고민은 없어질거라 봅니다
요즘 신축은 사전점검일에도 개판에 하자 넘치고 다 지어놓고도 냄새나서 천장까면 오물나오고 등등 뉴스 뜨는거만 보면 갑갑합니다 그리고 신축보다 구축이 구조나 평형대가 좀더 넓게 빠진게 많쥬
댓글
메르시장인 작성자 2024.01.21. 22:15
 조영욱으로갈아탐
제가 사는 동네는 수도권이나 대도시에 비하면 집값이 예뻐서 다행입니다 ㅋㅋ
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